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让老建筑焕发新生命!惠州首批202处历史建筑如何保护有答案了!

让老建筑焕发新生命!惠州首批202处历史建筑如何保护有答案了!

作者: bbs.0752news.cn 发布时间:2018-06-21

惠州市历史建筑保护专项规划》(草案)日前公示,通过对惠州市202处历史建筑进行调查评估,拟对其进行分级保护。其中惠城区97处,惠阳区105处,将分为重点保护、一般保护分别采取保护措施,延续城市历史文脉。

建筑概况

让老建筑焕发新生命!惠州首批202处历史建筑如何保护有答案了!

全面普查202处历史建筑

据悉,此次历史建筑价值评估是针对惠州市批历史建筑,主要集中在惠城区和惠阳区,共202处。根据功能分类,包括居住建筑、工业建筑、商住建筑、文化建筑、办公建筑、祭祀性建筑和教育建筑。

其中惠城区97处,主要集中在桥东街道和桥西街道两个老城区。惠阳的历史建筑全部都在淡水街道,共105处。

惠城区(97处)

桥东街道:42处分布在新民街、水东街、铁炉湖、惠新西街四个区域内;

桥西街道:53处集中在北门直街、金带街、尔雅巷等处;

三栋镇:有2处教育建筑,分别是鹿颈村演达小学和坝山口村养志小学。

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惠阳区(105处)

105处历史建筑全部都在淡水街道。

规划全面普查了这202处历史建筑,主要从建筑风貌、建筑质量、建筑年代、建筑使用状况等不同角度分析,以建筑为单位进行建筑分类,建立历史建筑基本情况档案,为确定各类建筑的保护与整治模式奠定基础。

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金带街。

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20处列入重点保护

“根据普查来看,这些历史建筑现状大部分维持原始功能,少部分空置。其共同特点都因历史年代久远,居住环境及配套设施不全,导致历史建筑均受到不同程度的破埙。”市住建局相关负责人介绍,历史建筑将根据其历史、价值、特色、完好程度等情况实行分类保护。

其中,对历史文化、艺术价值高,建筑外观、内部装饰特色突出,具有典型代表性且建筑整体保存完好的历史建筑实行重点保护,其外观风貌、主体结构、有特色的内部装饰不得改变;对具有一定的历史文化、艺术价值,外观保存基本完好的历史建筑实行一般保护,其外观风貌、主体结构不得改变。

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水东街。

记者看到,共有20处建筑列为重点保护对象,其中桥东2处,桥西4处,三栋2处,淡水12处。

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草案提出,此次规划历史建筑的保护范围包括核心保护区、建筑控制地带两个层次。核心保护区包括建筑本体及其围合的院落和必要的消防通道;考虑到历史建筑的外部环境,须控制一定范围内新建建筑与历史建筑的协调,保证历史建筑景观不受破坏。

分片保护

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桥东:重点保护独具特色建筑元素

据介绍,桥东片区历史建筑的原始功能以居住建筑为主,少部分商住建筑和工业建筑。

“桥东片区的历史建筑以新民街的民国民居建筑风貌、水东街的岭南骑楼商业与竹筒屋建筑特色、惠新西街的广府民居与客家民居的院落布局、铁炉湖的明清民居建筑古貌为代表,重点保护历史建筑原始的风貌特色,独具特色的建筑元素如门梁、屋顶、墙体窗花、骑楼柱廊等。”该负责人介绍说。

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水东街每一处斑驳的楼阁都凝缩着曾经的记忆。

根据草案,桥东片区的历史建筑保护范围包括水东街历史文化街区、铁炉湖历史文化街区、惠新西街历史地段、新民街等历史街区内的41处历史建筑。

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桥西:反映近现代传统居民生

桥西片区历史建筑风貌整体较好,原始功能以居住建筑为主,少部分商住建筑和工业建筑,主要集中分布于街区东北部和西部。

“桥西片区历史建筑保护重点为金带街历史文化街区、北门直街历史文化街区、都市巷历史地段级更楼下与姚屋巷地段历史建筑,其主要为清末民初时期的空间格局和传统民居建筑群,是惠州市旧城区内传统风貌保存较为完整、反映近现代传统居民生活的一处历史地段。”该负责人介绍。

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在北门直街,大部分古民居的大门旁贴着四字对联。

桥西片区的历史建筑保护范围包括北门直街历史文化街区、金带街历史文化街区、都市巷历史地段、更楼下与姚屋巷地段内的53处历史建筑。

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淡水:体现惠州古老集镇风貌

淡水片区历史建筑风貌整体较好,数量众多,原始功能以居住建筑为主,少部分商住建筑和祭祀性建筑,主要集中分布于淡水老街。

“淡水老城街区是东江流域繁华的商业集镇之一,保留有清代及民国时期的街巷格局和商品交易专业街道,以及集中成片的客家民居、宗祠建筑群等,较完整地体现了惠州古老集镇的风貌。”该负责人说,淡水片区的历史建筑保护范围主要集中在淡水老街内,共105处历史建筑。

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延伸阅读

资金哪里来

建议三种途径解决保护资金

“前期的一次性建筑修缮和环境整治需要大量的资金投入,而且后期的维护还需要大量的人力物力,因而资金投入将成为保护成败的关键。”

对于资金,该草案建议采取三种方法:

一是挖掘自身,积极培育历史风貌建筑自身的造血能力,形成良性的保护与利用循环,通过利用的盈利来贴补保护的费用,创建可持续的保护模式;

二是引入外力,通过引进企业或个人认养历史风貌建筑,由其对建筑提供保护;

三是政府投入,政府应站在城市文化传承的角度,加大资金投入以保护这独具特色的历史文化载体,通过新城建设带来的收益贴补老城保护所需的资金。

技术咋把握

尝试运用现代建筑高新技术

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